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    買房一周遭遇8.2折降價虧53萬元?政府回應來了

    2021-12-03 08:11:18 中國證券報微信號

      買房一周遭遇8.2折降價虧53萬元?政府回應來了

      近日,成都天府新區的樓盤榮盛時代天府因降價銷售,引發爭議。

      有業主聲稱,剛簽完購房合同就發現開發商以工抵房(工程抵押房)名義推出8.2折的購房優惠,一周之內直接損失53萬元,還有業主稱損失70萬元以上。

      對此,四川天府新區成都管委會公園城市局回應相關投訴稱:“該情況屬于市場經濟(行為)!

      12月2日,中國證券報·中證金牛座記者來到位于天府新區的榮盛時代天府售樓處。該樓盤置業顧問表示:“網上信息不準,沒有工抵房。目前售價是正常備案價!

      但在售樓處外,記者碰到了一位剛簽完購房合同的業主王麗(化名),其表示剛以2萬元出頭的價格(8.2折)在榮盛時代天府購買了一套小戶型的房子。與王麗一起的中介也確認了8.2折購房優惠的存在。

      置業顧問否認8.2折優惠

      位于成都天府新區的榮盛時代天府離市中心的距離并不近。從市中心天府廣場到樓盤所在地,需地鐵后轉公交,全程接近2小時。但因為距離興隆湖很近,榮盛時代天府一直備受購房者青睞。

      鏈家APP顯示,該樓盤銷售均價為2.4萬元/平方米,共有3個戶型,從130平方米到170平方米,交房時間為2023年6月30日。

      圖片來源:鏈家APP

      12月2日,中國證券報·中證金牛座記者來到榮盛時代天府的項目所在地,周圍都是一片空地,只有樓盤所在地的工地上孤零零地立著幾棟正在修建的大樓。

      雖然地理位置偏僻,但前來看房的人依然不少。就在記者填寫看房登記表的時候,有兩撥人前來看房。不少購房者表示,是沖著8.2折降價銷售來的。

      記者在售樓處外遇到了剛簽完購房合同的王麗。其表示,剛以2萬出頭的價格在榮盛時代天府購買了一套小戶型的房子。

      與王麗一起的中介也確認了8.2折購房優惠的存在!耙慌伍_盤的售價是2.4萬元/平方米-2.8萬元/平方米,二批次在一批次的備案價基礎上少了18個(百分)點!

      售樓處門口負責登記的工作人員告訴記者:“前些日子確實推出了一批低價房源,但是數量不多,都被搶購了!

      趁低價折扣入手榮盛時代天府的王麗稱:“很幸運,趕上了這個折扣!”

      官方:房企降價屬于市場經濟行為

      但早先買入榮盛時代天府的業主們卻很郁悶,還沒交房就遇上開發商降價銷售,短短幾個月就損失了數十萬元。

      一位網友在問政四川的官網上反映:“我女兒今年7月按政府規定搖號一房一價認購榮盛時代天府樓盤,之后一直積極辦理按揭相關手續。10月25日,售樓部在網上打印合同,寄給我女兒,天天催著她趕快簽字。11月7日售樓部收到返回的合同,而在同一時期榮盛已按照8.2折在銷售房子,造成我們一周之內直接損失53萬元,降價時我們的合同還在簽訂過程中!

      來源:問政四川官網

      還有業主表示:“榮盛時代天府將剩余的幾百套房源直接假借工抵房名義按照8折銷售外加贈送車位,遠遠低于備案價格,實則惡意降價傾銷,使前面購買的業主直接損失70萬元以上!

      對于業主的反映的問題,四川天府新區成都管委會公園城市局回應稱:“經核實,開發企業降價銷售未違反成都市房地產現行法律法規,該情況屬于市場經濟!

      來源:問政四川官網

      對于本次榮盛時代天府的降價銷售原因,一位在成都從事房地產行業多年的房產中介表示:“到了年底,開發商資金越來越緊張,一方面需要支付銀行利息、工人工資,另一方面還要給材料商付款。所以打折促銷,希望能盡快回籠資金!

      前述售樓處門口負責登記的工作人員稱:“目前有業主正在售樓部跟開發商談判,看能不能有其他補償!

    (編輯:熊家麗)
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